たくさんの田舎暮らし物件サイトを紹介しています
重複した内容もあるかもしれませんが、本気で田舎暮らしを検討されている方々の道しるべになることを願っています。
田舎暮らし物件は相対で売買しようとせず、仲介を不動産会社へ依頼しましょう。
たとえ売主、買主間で田舎暮らし物件の売買の話が出来上がっていても、不動産会社へ仲介をお願いした方が安全な取引が出来ます。
なぜそんなお金(仲介手数料)のかかることをわざわざ依頼するかというと、田舎の不動産には素人には分からない土地等に関する法律がいっぱい関わっているからです。
ざっと勘定しただけでも、田舎暮らし物件の売買には、50近い法律に関しての調査が必要となります。
すべての法律が該当するとはかぎりませんが、どの法律が該当するのかは、結局すべてに関して調査するしかないのです。
こんな面倒な調査など、素人にはとうてい無理な話です。
普段からこういう調査に慣れていなければ、出来るものではありません。
安全安心な取引を望むのであれば、仲介手数料を惜しまず、不動産業者へ仲介での売買契約を依頼しましょう。
依頼を受けた不動産業者は、売買物件の売買契約をする前に、売買物件に関することと売買契約に関することの重要事項の説明を買主に(売主にも)書面をもってすることになります。
したがって、不動産業者は前述の50近い法律に関してすべて調査することになります。
そうすれば、買主は購入しようとしている田舎暮らし物件がどういう物件なのか、売買契約の前に知ることが出来、物件や契約内容を十分納得済みで購入することが出来るのです。
